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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7820
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 양천로 665, 더에스에스타운 5층 503호
(서울특별시 강서구 염창동 246-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 12.00㎡ (3.63평)
건물: 36.20㎡ (10.95평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 양천로 665, 더에스에스타운 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 오승훈 / 오승훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
363,000,000
최저가
232,320,000
보증금
23,232,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 363,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 290,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 232,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 185,856,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 503호 전부 |
전입: 2022-05-02
확정: 2022-03-28 배당: 2025-05-15 |
389,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황선영 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-05-02
확정: 2022-03-28 배당: 2024-02-02 |
389,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 22.02.11 | 36.2㎡(10.95평) / 오피스텔 | 199,650,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-03 | 공유자전원지분전부이전 | 오OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-02-02 | 주택임차권(건물 전부) | 황OO | 389,000,000 | 소멸 | 전입:2022.05.02확정:2022.03.28확:2022년3월28일(금389,000,000원) |
| 4(갑4) | 2025-02-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 417,868,833 | 소멸 | 2025타경7820 |
| 5(갑5) | 2025-11-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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