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최종 업데이트: 2026-04-28 03:17
2025타경100774
수원지방법원 안양지원 4계(031-8086-1284)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 과천시 주암동 18-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 도로 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 과천시 주암동 18-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김정규 / 김정규 |
| 채권자 | 엠메이드대부유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-09 |
감정가
74,853,600
최저가
38,325,000
보증금
3,832,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 78,336,800 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-16 | 62,669,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 74,853,600 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 59,883,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 47,906,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 38,325,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 주암동 18-1 / 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 | 83 | 3,110,000원(1,536,000원) |
| 토지 | 2 | 주암동 18-32 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 / 도로 0.05㎡ (0.02평) | 3,110,000 | 155,500원 |
| 토지 | 3 | 주암동 18-33 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 / 도로 1.29㎡ (0.39평) | 3,110,000 | 4,011,900원 |
| 토지 | 4 | 주암동 18-34 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만) / 도로 14.19㎡ (4.29평) | 3,110,000 | 44,130,900원 |
| 토지 | 5 | 주암동 18-35 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,소로3류(폭 8m 미만),도시...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,소로3류(폭 8m 미만),도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 / 도로 0.05㎡ (0.02평) | 3,110,000 | 155,500원 |
| 토지 | 6 | 주암동 18-36 | 과밀억제권역,개발제한구역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역 / 도로 0.07㎡ (0.02평) | 830,000 | 58,100원 |
| 토지 | 7 | 주암동 20-2 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역 / 도로 2.69㎡ (0.81평) | 3,110,000 | 8,365,900원 |
| 토지 | 8 | 주암동 20-8 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만) / 도로 2.19㎡ (0.66평) | 3,110,000 | 6,810,900원 |
| 토지 | 9 | 주암동 20-6 | 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지...과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만) / 도로 0.76㎡ (0.23평) | 3,110,000 | 2,363,600원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 과천시 주암동 소재 "주암동체육공원" 남동측 인근에 위치하며 주변은 기존의 단독주택, 전, 답, 농경지등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 부정형의 토지로서 현황 도로임 * 본건 및 본건 주변으로 노폭 약4m, 6m 도로이거나 도로에 접함
참고사항
▶주암동 18-53,주암동 18-30,주암동 18-37 기각됨(2026.01.20) * 일괄매각, 지분매각임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1979-08-03 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 김종성 1/21 | |
| 2(갑13) | 2006-09-21 | 갑구1번김종성지분가압류 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2006카단83242 |
| 3(갑14) | 2006-10-04 | 갑구1번김종성지분가압류 | 한OOOOOOO | 83,952,782 | 소멸 | 2006카단86107 |
| 4(갑18) | 2024-07-16 | 갑구1번김종성지분전부이전 | 김OOOOOO | 0 | 상속, 각 1/42 | |
| 5(갑20) | 2025-02-17 | 갑구18번김정규지분강제경매 | 엠OOOOOOOOO | 138,113,440 | 소멸 | 2025타경100774 |
관련 문서 (PDF)
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