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최종 업데이트: 2026-04-28 03:21
2025타경100810
수원지방법원 안양지원 4계(031-8086-1284)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 군포시 군포로580번길 32, 이스트힐 2층 205호
(경기도 군포시 당동 747-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 5.68㎡ (1.72평)
건물: 34.76㎡ (10.51평)
|
| 현재 위치 | 경기도 군포시 군포로580번길 32, 이스트힐 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 이진재 / 이진재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
171,000,000
최저가
109,440,000
보증금
10,944,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 171,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-03 | 136,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 171,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 136,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 109,440,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-23 | 87,552,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이동주 | 주거용 |
전입: 2024-11-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 전진우 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-26
확정: 2021-11-09 배당: 2023-11-30 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 2층 | 19.07.18 | 34.76㎡(10.51평)[계약14평] / 오피스텔 | 102,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 군포시 당동 소재 ‘지하철1호선 군포역’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨 * 본건까지 차량진출입 및 주차가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 군포역이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 양호함. * 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 남측 및 동측으로 노폭 6m 내외의 포장도로에 접함
참고사항
* 오피스텔로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-01-17 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:170,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-05-18 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,091,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단103003 |
| 3(갑7) | 2023-05-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-11-30 | 주택임차권(전부) | 전OO | 170,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.26확정:2021.11.09 |
| 5(갑8) | 2024-02-02 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-02-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 182,837,958 | 소멸 | 2025타경100810, 주택도시보증공사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 7(갑10) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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