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최종 업데이트: 2026-05-01 09:51
2025타경100839
수원지방법원 안양지원 4계(031-8086-1284)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양로291번길 34-15, 원평노블레스12차 4층 403호
(경기도 안양시 만안구 안양동 676-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 13.48㎡ (4.08평)
건물: 68.10㎡ (20.6평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 안양로291번길 34-15, 원평노블레스12차 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지연 / 김지연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
317,000,000
최저가
162,304,000
보증금
16,230,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 317,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 253,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 202,880,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 162,304,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김유동 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-01
확정: 2021-05-31 배당: 2023-07-25 |
350,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이한나 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
900,000
월 900,000
|
0 | - |
| 주택도시보증공사(김유동의양수권자) | 주거용 403호 |
전입: 2021-07-01
확정: 2021-05-31 배당: 2025-05-23 |
350,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 4층 | 18.12.27 | 68.1㎡(20.6평) / 오피스텔 | 158,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역 - 지하철1호선" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난합니다. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(안양역 - 지하철1호선)이 소재하여 대중교통 여건은 전반적으로 무난합니다. * 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:350,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-05-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-07-25 | 주택임차권(전부) | 김OO | 350,000,000 | 전입:2021.07.01확정:2021.05.31 | |
| 4(갑7) | 2024-01-31 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-03-28 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-03-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 350,000,000 | 소멸 | 2025타경100839 |
관련 문서 (PDF)
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