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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7929
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 남부순환로105나길 19, 아덴하임 3층 301호
(서울특별시 구로구 가리봉동 134-82)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 20.49㎡ (6.2평)
건물: 29.96㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 남부순환로105나길 19, 아덴하임 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
240,000,000
최저가
192,000,000
보증금
19,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 192,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 153,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 122,880,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 301호 전부 |
전입: 2021-05-10
확정: 2021-04-26 배당: 2025-04-15 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최수영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-10
확정: 2021-04-26 배당: 2023-04-05 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.03.27 | 29.96㎡(9.06평)[공급11평] / 방2, 거실겸 주방, 욕실등 | 175,200,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-05-10 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:245,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-11-17 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105890 |
| 3(갑9) | 2023-03-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2023-04-05 | 주택임차권(전부) | 최OO | 245,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.10확정:2021.04.26 |
| 5(갑10) | 2024-01-18 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-02-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2025타경7929 |
| 7(갑12) | 2025-02-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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