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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101016
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 팍스타운 3층 305호
(부산광역시 사상구 주례동 57-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 14.65㎡ (4.43평)
건물: 70.13㎡ (21.21평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 팍스타운 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)삼림 / (주)삼림 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
183,000,000
최저가
62,769,000
보증금
6,276,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 183,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 128,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 89,670,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 62,769,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 추성호 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-16
확정: 2021-06-03 배당: 2023-07-24 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 3층 | 18.10.30 | 70.1344㎡(21.22평)[계약27평] / 업무시설(오피스텔) - 주거용 오피스텔 | 109,800,000 | * 도시가스보일러 난방 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교"북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 차량의 접근이 용이하고, 인근에 부산도시철도 2호선"냉정역’및 시내버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통시설은 양호함. * 북하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형의 토지이며, 건부지로 이용중임. * 일단의 북측으로 광대로, 서측으로 폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 업무시설(오피스텔)-주거용 오피스텔로 이용중임. * 외필지 :주례동60-23, 60-24
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-10-08 | 소유권이전 | (OOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-07-24 | 주택임차권(전부) | 추OO | 180,000,000 | 전입:2021.07.16확정:2021.06.03 | |
| 3(갑5) | 2025-01-15 | 가압류 | 최OO | 59,257,250 | 소멸 | 말소기준등기2024카단1252 |
| 4(갑6) | 2025-02-11 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOO | 210,637,142 | 소멸 | 2025타경101016 |
| 5(갑7) | 2025-09-01 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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