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최종 업데이트: 2026-05-01 09:57
2025타경101050
수원지방법원 안양지원 4계(031-8086-1284)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 의왕시 새터말길 42, 벨라리치 비동 3층 302호
(경기도 의왕시 학의동 158-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 40.03㎡ (12.11평)
건물: 50.46㎡ (15.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의왕시 새터말길 42, 벨라리치 비동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 황봉주 / 황봉주 |
| 채권자 | 김현호 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
301,000,000
최저가
240,800,000
보증금
24,080,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 267,975,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 301,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 240,800,000 |
진행 메모
매각 : 267,975,000 원 (89.03%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현호 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-11-08 배당: 2023-12-08 |
273,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 18.04.30 | 50.46㎡(15.26평)[공급18평] / 도시형생활주택(단지형 다세대주택) | 150,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 "백운호수" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 단지형다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인근토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-02-03 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-12-08 | 주택임차권(전유부분 전부) | 김OO | 273,000,000 | 전입:2021.11.30확정:2021.11.08 | |
| 3(갑7) | 2024-04-26 | 압류 | 의OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑8) | 2025-05-09 | 강제경매 | 김OO | 273,000,000 | 소멸 | 2025타경101050 |
| 5(갑9) | 2025-05-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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