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최종 업데이트: 2026-04-28 03:40
2025타경101079
수원지방법원 안양지원 4계(031-8086-1284)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 군포시 송부로291번안길 3-8, 군포광장프라자 주건축물 1동 1층 105호
(경기도 군포시 부곡동 1140-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 17.31㎡ (5.24평)
건물: 40.05㎡ (12.12평)
|
| 현재 위치 | 경기도 군포시 송부로291번안길 3-8, 군포광장프라자 주건축물 1동 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤석양 / 윤석양 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
321,000,000
최저가
205,440,000
보증금
20,544,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 321,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 256,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 205,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 164,352,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정애 | 점포 전유부 분 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-07-25 |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 12.09.25 | 40.05㎡(12.12평) / 근린생활시설("이모네밥상") | 256,800,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 ""부곡중앙 초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 1호선 ""의왕역""이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임. * 대체로 세장형인 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 북서측으로 중로에 접함.
참고사항
* 105호는 인접한 104호와 하나로 합체되어 음식점으로 운영되고 있음, 원상복구 가능하고 104호, 105호 출입문이 별도로 있음 ☞현황서상 내용:가) 이 건 부동산 105호는 인접한 104호와 하나로 합체되어 음식점을 운영하고 있음,나) 임차인 김정애의 진술에 의하면, 본인이 104호와 105호를 각각 임차하여 경계벽을 허물어 사용하고 있으며, 언제든지 원상복구 할 수 있다고 함.다) 바닥면에는 104호, 105호 경계선이 뚜렷하게 표시 되어 있으며, 104호 출입문 및 105호 출입문이 별도로 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2014-11-18 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:410,000,000 | |
| 2(을1) | 2014-11-18 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 164,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:수원화성오산축산업협동조합 |
| 3(갑19) | 2025-05-19 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 139,233,156 | 소멸 | 2025타경101079 |
관련 문서 (PDF)
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