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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8090
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로11길 46-37, 대우스위트힐 4층 403호
(서울특별시 구로구 개봉동 342-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.60㎡ (7.44평)
건물: 36.74㎡ (11.11평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로11길 46-37, 대우스위트힐 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김거인 / 김거인 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
338,000,000
최저가
216,320,000
보증금
21,632,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 338,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 270,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 216,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 173,056,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박민기 | 주거용 403호 전부 |
전입: 2024-02-13
확정: - 배당: 2025-04-29 |
10,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
| 신현종 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-10-21
확정: 2021-09-29 배당: 2023-09-15 |
329,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 403호 전부 |
전입: 2021-10-21
확정: 2021-09-29 배당: 2025-01-24 |
329,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 21.09.17 | 36.74㎡(11.11평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 101,400,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-07-14 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 541,157,150 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104195 |
| 3(을1) | 2023-09-15 | 주택임차권(건물전부) | 신OO | 329,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.21확정:2021.09.29 |
| 4(갑4) | 2024-01-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-01-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 329,000,000 | 소멸 | 2025타경8090 |
관련 문서 (PDF)
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