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최종 업데이트: 2026-04-23 21:55
2024타경103190
수원지방법원 안양지원 3계(031-8086-1283)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 의왕시 학현로 89-4, 단지형다세대주택 씨동 2층 202호
(경기도 의왕시 학의동 111-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 53.46㎡ (16.17평)
건물: 74.00㎡ (22.39평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의왕시 학현로 89-4, 단지형다세대주택 씨동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 양강주 외 1명 / 양강주 |
| 채권자 | 오순자 외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-06-20 |
감정가
538,000,000
최저가
344,320,000
보증금
34,432,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 538,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 430,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-17 | 344,320,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대권 | 주거용 |
전입: 2023-05-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정세종 | 주거용 |
전입: 2023-07-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 21.03.02 | 74㎡(22.39평) / 단지형다세대주택 | 538,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 "백운호수" 북동측 근거리에 위치하며 주변은 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨 * 부정형 토지로서 단지형다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 도로에 접함.
참고사항
* 이 사건 감정평가액은2024.11.29.자로 제출한 2024타경 109785사건의 해마루감정평가합동사무소의 감정평가서를 원용한 것임. * 건축물현황도상 확장형 발코니임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-03-17 | 소유권보존 | 이OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(갑2) | 2022-09-29 | 이용순,이송민지분중일부이전 | 양OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 3(갑3) | 2022-09-29 | 이용순,이송민지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 4(을4) | 2022-09-29 | 근저당 | 강OOO | 378,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(을5) | 2022-10-14 | 근저당 | 이OOOOOO | 121,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-05-11 | 양강주지분가압류 | 서OOOOOOO | 39,561,941 | 소멸 | 2023카단10801 |
| 7(갑7) | 2023-06-02 | 양강주지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2023-08-28 | 양강주지분가압류 | (OOOOO | 5,453,576 | 소멸 | 2023카단2677 |
| 9(갑9) | 2024-04-05 | 양강주지분강제경매 | 오OO | 12,341,612 | 소멸 | 2024타경103190 |
| 10(갑10) | 2024-10-21 | 양강주지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑11) | 2024-11-13 | 임의경매 | 강OOO | 309,517,972 | 소멸 | 2024타경109785 |
| 12(갑13) | 2024-11-26 | 양강주지분압류 | 의OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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