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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8212
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로33길 63, 제이팰리스 비동 4층 402호
(서울특별시 강서구 화곡동 452-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.75㎡ (5.97평)
건물: 29.79㎡ (9.01평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로33길 63, 제이팰리스 비동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤식 / 김윤식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
297,000,000
최저가
190,080,000
보증금
19,008,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 297,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 237,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 190,080,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 152,064,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| LYNNMYATAUNG | 주거용 미상 |
전입: 2024-11-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| NAWSENGAUNG | 주거용 미상 |
전입: 2024-07-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| ZAYLINPAING | 주거용 미상 |
전입: 2024-07-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 정대규 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-12 배당: 2023-08-25 |
297,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 비동 402호 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-12 배당: 2025-04-14 |
297,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 20.08.14 | 29.79㎡(9.01평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 89,100,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-31 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:297,000,000 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-08-25 | 주택임차권(건물전부) | 정OO | 297,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.30확정:2021.07.12 |
| 4(갑4) | 2025-02-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 297,000,000 | 소멸 | 2025타경8212 |
관련 문서 (PDF)
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