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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8312
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 초록마을로16길 21, 더스위트 5층 502호
(서울특별시 강서구 화곡동 56-481)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.87㎡ (5.71평)
건물: 29.97㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 초록마을로16길 21, 더스위트 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 고완석 / 고완석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
272,000,000
최저가
174,080,000
보증금
17,408,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 272,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 217,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 174,080,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 139,264,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 502호 전부 |
전입: 2021-02-23
확정: 2021-02-05 배당: 2025-05-07 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한영현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-23
확정: 2021-02-05 배당: 2023-04-17 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 21.01.18 | 29.97㎡(9.07평) / 주거용 | 81,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-15 | 공유자전원지분전부이전 | 고OO | 0 | 거래가액:255,000,000 매매 | |
| 2(갑3) | 2022-09-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-04-17 | 주택임차권(전부) | 한OO | 255,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.23확정:2021.02.05 |
| 4(갑4) | 2025-02-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 255,000,000 | 소멸 | 2025타경8312 |
관련 문서 (PDF)
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