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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경100897
수원지방법원 안양지원 3계(031-8086-1283)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 만안로 123, 하이트타운아파트 2층 203호
(경기도 안양시 만안구 안양동 393-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약35평형] |
| 면적 |
토지: 16.94㎡ (5.12평)
건물: 80.50㎡ (24.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 만안로 123, 하이트타운아파트 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태완 / 김태완 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-28 |
감정가
341,000,000
최저가
272,800,000
보증금
27,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 341,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-04 | 272,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-02 | 218,240,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-27 | 174,592,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-01-13 | 174,592,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 341,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 272,800,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-02 | 218,240,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-07 | 174,592,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-03
확정: 2021-08-17 배당: 2023-09-26 |
327,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 진준 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 17.09.08 | 80.5㎡(24.35평)[계약35평] / 오피스텔 | 241,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동에 소재하는 "안양초등학교1 남동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트 단지, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임. * 본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 북서측 근거리에 전철역(안양역)이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임. * 2필 1단지의 정사각형에 가까운 토지로 북동향 완경사지를 조성하여 아파트. 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용되고 있으며 인접 필지와 함께 단지를 이루고 있음. * 본 토지의 북동측 및 남서측으로 각각 중로1류 및 소로3류에 접함.
참고사항
* 본건 건물은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 별도의 동 표시가 없으나 실제는 101동으로 표시되어있음. * 외필지 : 안양동 393-45 ☞현황서상 내용:외벽에는 하이트타운아파트 101동으로 표기되어 있으며, 인근에 102동 및 103동이 각 소재함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-11 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:332,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-07-19 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 255,916,711 | 소멸 | 말소기준등기2023카단104406 |
| 3(갑5) | 2023-07-24 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-09-26 | 주택임차권(전부) | 김OO | 327,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.03확정:2021.08.17 |
| 5(갑6) | 2025-03-14 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-03-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 327,000,000 | 소멸 | 2025타경100897 |
관련 문서 (PDF)
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