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최종 업데이트: 2026-04-23 21:57
2025타경101007
수원지방법원 안양지원 3계(031-8086-1283)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안양시 만안구 안양동 873-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 26.18㎡ (7.92평)
건물: 40.43㎡ (12.23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 안양동 873-45 |
| 소유자 / 채무자 | 김동섭 / 김동섭 |
| 채권자 | 송민호 |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
218,000,000
최저가
139,520,000
보증금
13,952,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 165,678,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 김윤민 |
| 차순위 입찰가 | 161,599,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 174,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 139,520,000 |
진행 메모
매각 : 165,678,999 원 (76%)
(입찰 5 명,매수인:김윤민 / 차순위금액 161,599,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송민호 | 주거용 전유부분전부 |
전입: 2023-01-16
확정: 2023-01-13 배당: 2025-01-17 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 15.01.08 | 40.43㎡(12.23평)[공급15평] / 방2, 욕실, 거실, 주방 및 식당 등 | 109,000,000 | * 도시가스 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양공업고등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경 은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남측, 동측으로 로폭 약6m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 통칭 스마트빌
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2017-05-24 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:164,000,000 | |
| 2(을3) | 2025-01-17 | 주택임차권(전유부분전부) | 송OO | 150,000,000 | 전입:2023.01.16확정:2023.01.13 | |
| 3(갑11) | 2025-04-24 | 강제경매 | 송OO | 150,121,300 | 소멸 | 말소기준등기2025타경101007 |
관련 문서 (PDF)
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