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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101103
부산지방법원 서부지원 5계(051-812-1265)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 의성로109번길 21, 홍익빌레트 10층 1003호
(부산광역시 북구 덕천동 385-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 6.37㎡ (1.93평)
건물: 42.35㎡ (12.81평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 의성로109번길 21, 홍익빌레트 10층 1003호 |
| 소유자 / 채무자 | 방세연 / 방세연 |
| 채권자 | 공성민 |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
135,000,000
최저가
32,414,000
보증금
3,241,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 135,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 94,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 66,150,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 46,305,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 32,414,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공성민 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-11
확정: 2021-03-24 배당: 2025-03-12 |
97,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 16.05.31 | 42.35㎡(12.81평)[계약16평] / 오피스텔(주거용) | 81,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 지하철3호선 숙등역 남서측 인근에 소재하는 홍익빌레트 10층 1003호로서 주위는 아파트, 빌라, 근린상가 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임 * 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 건부지로 이용중임. * 남동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접함.
참고사항
* 오피스텔(주거용)으로 이용중.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-06-30 | 소유권이전(매매) | 방OO | 0 | 거래가액:117,486,364, 개명전:방정미 | |
| 2(갑3) | 2021-12-23 | 가압류 | 롯OOOOOO | 36,057,301 | 소멸 | 말소기준등기2021카단102201 |
| 3(갑6) | 2024-07-18 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2025-02-17 | 주택임차권(전부) | 공OO | 97,000,000 | 전입:2021.06.11확정:2021.03.24 | |
| 5(갑7) | 2025-02-27 | 강제경매 | 공OO | 97,000,000 | 소멸 | 2025타경101103 |
관련 문서 (PDF)
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