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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8344
대구지방법원 본원 8계(053-757-6778)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 수성구 만촌동 1007-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 236.25㎡ (71.47평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 수성구 만촌동 1007-17 |
| 소유자 / 채무자 | 이난영 / 박영주 |
| 채권자 | 대성새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-26 |
감정가
624,612,300
최저가
437,229,000
보증금
43,722,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-20 | 624,612,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-17 | 437,229,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 306,060,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 214,242,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수연 | 주거용 1002호 |
전입: 2024-10-04
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1002호 전부 |
전입: 2021-10-15
확정: 2021-09-15 배당: 2025-02-20 |
349,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황지연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-15
확정: 2021-09-15 배당: 2023-11-17 |
349,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 만촌동 1007-17 | 비행안전제6구역(전술),제1종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 247.8㎡ (74.96평) | 2,171,000 | 537,973,800원 |
| 건물 | 1 | 만촌로 44-3 [만촌동 1007-17]시멘트 벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 주택 | 104 | 450,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 58.95㎡(17.83평) / 450,000원 | 26,527,500 | * 사용승인:1985.09.25* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 3 | 지하 | 창고 | 34.7㎡(10.5평) / 180,000원 | 6,246,000 | * 사용승인:1985.09.25* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 제시외건물 | 1 | 만촌동 1007-17샷시조 기존지붕이용 등 1.샷시조 기존지붕이용, 2.조적조 슬래브지붕, 3.판넬조 판넬지붕, 4.샷시조 판넬지붕 | 단층 / 다용도실 | 7 | 200,000원 |
| 2 | 단층 | 다용도실 | 5㎡(1.51평) / 168,000원 | 840,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 주방 | 14.8㎡(4.48평) / 180,000원 | 2,664,000 | 매각포함* 2층 소재 |
| 4 | 단층 | 다용도실 | 11.2㎡(3.39평) / 180,000원 | 2,016,000 | 매각포함* 2층 소재 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘만촌네거리’ 북서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 정비된 주택지대로서, 단독주택, 다가구주택, 저층의 주상복합건물, 식당 등의 근린 생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 서측 인근에 "만촌로"가 통과하며, 남동측 인근에 "만촌역(대구2호선)"이 소재하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. * 본건은 대체로 세로장방형의 토지로서 서측 하향의 완경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성하여 단독주택건부지로 이용중입니다. * 본건은 남측으로 폭 약 3미터의 진입도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함 * 본건 건물 변소는 멸실됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2006-02-02 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을24) | 2024-03-14 | 근저당 | 대OOOOOO | 746,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2025-06-12 | 임의경매 | 대OOOOOO | 668,192,828 | 소멸 | 2025타경8344 |
관련 문서 (PDF)
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