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최종 업데이트: 2026-04-23 21:58
2025타경101140
수원지방법원 안양지원 3계(031-8086-1283)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 구분건물 4층 412호
(경기도 안양시 동안구 호계동 923-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 13.74㎡ (4.16평)
건물: 42.90㎡ (12.98평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 구분건물 4층 412호 |
| 소유자 / 채무자 | 양혜지 / 양혜지 |
| 채권자 | 박현민 |
| 배당종기일 | 2025-08-20 |
감정가
151,000,000
최저가
120,800,000
보증금
12,080,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 140,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박현민 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-19 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 151,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 120,800,000 |
진행 메모
매각 : 140,000,000 원 (92.72%)
(입찰 1 명,매수인:박현민)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
배당기일 : 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박현민 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2020-05-15
확정: 2020-04-23 배당: 2024-12-26 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 96.07.15 | 42.9㎡(12.98평)[계약21평] / 업무시설(오피스텔) | 90,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""호계초등학교"" 동측 인근에 소재하는 구분건물(경기도 안양시 동안구 호계동 923-5 제4층 제412호)로서, 주위환경은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주변환경의 사정은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 제반 대중교통의 사정은 보통임. * 인근토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설, 업무시설, 공동주택(기숙사)의 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약50m 내외의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2017-10-12 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(갑24) | 2021-04-01 | 가압류 | 인OOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2021카단111 |
| 3(갑25) | 2021-05-07 | 가압류 | 웰OOOOO | 33,546,394 | 소멸 | 2021카단201817 |
| 4(갑26) | 2021-08-26 | 가압류 | 김OO | 140,000,000 | 소멸 | 2021카단11379 |
| 5(갑31) | 2023-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을14) | 2024-12-26 | 주택임차권(전유부분 전부) | 박OO | 140,000,000 | 전입:2020.05.15확정:2020.04.23 | |
| 7(갑32) | 2025-06-05 | 강제경매 | 박OO | 140,000,000 | 소멸 | 2025타경101140 |
관련 문서 (PDF)
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