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최종 업데이트: 2026-04-26 20:11
2025타경101168
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91, 지사과학삼정그린코아 109동 14층 1403호
(부산광역시 강서구 지사동 1185-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 38.19㎡ (11.55평)
건물: 60.00㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91, 지사과학삼정그린코아 109동 14층 1403호 |
| 소유자 / 채무자 | 손인성 / 손인성 |
| 채권자 | 대형선망수협의승계인 (주)다온인베스트대부 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
153,000,000
최저가
107,100,000
보증금
10,710,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 부산 북구 이정현 |
| 차순위 입찰가 | 120,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-08 | 107,100,000 |
진행 메모
매각 : 121,200,000 원 (79.22%)
(입찰 5 명,매수인:부산 북구 이정현 / 차순위금액 120,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박미화 | 주거용 |
전입: 2021-06-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 오상찬 | 주거용 전부 |
전입: 2022-10-13
확정: 2023-12-15 배당: 2025-05-22 |
30,000,000
월 400,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 14층 | 17.04.27 | 59.9971㎡(18.15평)[공급25평] / 주거용 | 99,450,000 | * 가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 "녹산초등학교" 동측 인근에 위치하는 지사과학 삼정그린코아 109동 14층 1403호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통 사정은 보통시됨. * 남하향의 완경사지대 내 택지 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 남측으로 폭 20m 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을6) | 2023-12-07 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 122,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:대형선망수산업협동조합 |
| 3(을7) | 2023-12-07 | 근저당 | 김OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2024-03-13 | 근저당 | 김OO | 15,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑14) | 2024-11-04 | 소유권이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 6(갑15) | 2025-02-18 | 가압류 | 부OOOOOOO | 11,000,000 | 소멸 | 2025카단50782 |
| 7(갑16) | 2025-03-13 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 102,000,000 | 소멸 | 2025타경101168 |
관련 문서 (PDF)
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