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최종 업데이트: 2026-04-25 11:46
2022타경105420
수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 의왕시 청계로 207-9, 청계437 5층 502호
(경기도 의왕시 청계동 437)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 41.20㎡ (12.46평)
건물: 51.47㎡ (15.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의왕시 청계로 207-9, 청계437 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정옥 / 김정옥 |
| 채권자 | 양준호 외 1 |
| 배당종기일 | 2023-02-07 |
감정가
440,000,000
최저가
4,058,000
보증금
811,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 9,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김정수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2023-10-10 | 440,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2023-11-07 | 352,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2023-12-05 | 281,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-01-09 | 225,280,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-02-13 | 180,224,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2024-03-12 | 144,179,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2024-04-16 | 115,343,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2024-05-21 | 92,274,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2024-06-25 | 73,819,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2024-08-13 | 59,055,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2024-09-10 | 47,244,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2024-10-15 | 37,795,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2025-01-14 | 30,236,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2025-02-18 | 24,189,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2025-03-25 | 19,351,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2025-04-22 | 15,481,000 | 매각 |
| 17차 (진행) | 2025-08-19 | 15,481,000 | 유찰 |
| 18차 (진행) | 2025-09-23 | 12,385,000 | 유찰 |
| 19차 (진행) | 2025-10-28 | 9,908,000 | 유찰 |
| 20차 (진행) | 2025-11-25 | 7,926,000 | 유찰 |
| 21차 (진행) | 2026-01-20 | 6,341,000 | 유찰 |
| 22차 (진행) | 2026-02-24 | 5,073,000 | 유찰 |
| 23차 (진행) | 2026-03-31 | 4,058,000 |
진행 메모
매각 15,481,000원(3.52%) / 1명 / 미납
매각 : 9,000,000 원 (2.05%)
(입찰 1 명,매수인:김정수)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김란희 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-04-13
확정: 2021-04-13 배당: 2022-12-12 |
438,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최태석 | 주거용 미상 |
전입: 2021-04-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.12.01 | 51.47㎡(15.57평) / 방2, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관, 다락 등 | 220,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 청계자유발도르프학교 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 남측 노폭 약 15m 미만의 청계로를 통해 본건 북측 노폭 약 4m 미만의 포장도로로 진입 가능함.
참고사항
▶본건매각 2025.04.22 / 매각가 15,481,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶[관련사건내역] 수원지방법원 2022타경73910 이송후사건
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-12-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:438,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-03-30 | 근저당 | 양OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2022-04-15 | 근저당 | 최OOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2022-11-25 | 임의경매 | 양OO | 100,000,000 | 소멸 | 2022타경105420 |
| 5(갑5) | 2023-05-19 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 17,716,705 | 소멸 | 2023카단10957 |
| 6(갑6) | 2023-05-23 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 14,685,727 | 소멸 | 2023카단503517 |
| 7(을5) | 2023-06-29 | 주택임차권(전유부분 전부) | 김OO | 438,000,000 | 전입:2021.04.13확정:2021.04.13 | |
| 8(갑7) | 2024-04-03 | 압류 | 의OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑8) | 2024-09-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 438,000,000 | 소멸 | 2024타경107925 |
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