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최종 업데이트: 2026-04-27 09:20
2025타경8352
대구지방법원 본원 5계(053-757-6775)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 경산시 대학로16길 6, 우방맨션 101동 9층 908호
(경상북도 경산시 정평동 138-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 35.18㎡ (10.64평)
건물: 84.89㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 대학로16길 6, 우방맨션 101동 9층 908호 |
| 소유자 / 채무자 | 오홍자 / 오홍자 |
| 채권자 | 우리금융캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-28 |
감정가
201,000,000
최저가
140,700,000
보증금
14,070,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 178,910,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 성남시 안정 |
| 차순위 입찰가 | 174,910,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 140,700,000 |
진행 메모
매각 : 178,910,000 원 (89.01%)
(입찰 10 명,매수인:성남시 안정 / 차순위금액 174,910,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재원 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-06-28
확정: 2022-06-14 배당: 2024-04-04 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-06-28
확정: 2022-06-14 배당: 2025-02-05 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 90.07.23 | 84.89㎡(25.68평)[공급34평] / 주거용 | 80,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 정평동 소재 ""도시철도2호선 정평역"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "아파트부지"로 이용중임. * 본건 북측으로 폭 약 45미터 내외의 포장도로, 동측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2013-04-25 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(을23) | 2015-08-06 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOOOOO | 175,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을24) | 2015-08-07 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 58,800,000 | 소멸 | |
| 4(갑16) | 2019-07-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑19) | 2025-06-13 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOOOOOOO | 195,281,516 | 소멸 | 2025타경8352 |
관련 문서 (PDF)
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