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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경109624
수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 현충로 26, 이호드림파크빌 8층 801호
(경기도 안양시 만안구 안양동 413-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약40평형] |
| 면적 |
토지: 18.08㎡ (5.47평)
건물: 84.05㎡ (25.43평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 현충로 26, 이호드림파크빌 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 강진욱 / 강진욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
342,000,000
최저가
218,880,000
보증금
21,888,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-08 | 342,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 273,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-23 | 218,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-28 | 175,104,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 140,083,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-20 | 112,066,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-02-24 | 342,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-31 | 273,600,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-28 | 218,880,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-05-26 | 175,104,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고기열 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-08
확정: 2021-08-02 배당: 2025-01-17 |
390,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 8층 | 18.12.17 | 84.05㎡(25.43평)[계약40평] / 주거(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)용 오피스텔 | 171,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 건은 보통임. * 4필 일단의 사다리형 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄한며, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 폭약 15m, 동북측으로 폭약 6m의 포장도로와 각각 접함
참고사항
* 외필지 : 안양동 413-15, 413-16, 413-20
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-07-27 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:400,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-04-14 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-10-16 | 주택임차권(전부) | 고OO | 390,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.08확정:2021.08.02 |
| 4(갑8) | 2024-01-26 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2024-04-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,060,000,000 | 소멸 | 2024카단102311 |
| 6(갑10) | 2024-11-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 390,000,000 | 소멸 | 2024타경109624 |
| 7(갑11) | 2024-11-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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