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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경110600
수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양로417번길 30, 조양주택 5층 502호
(경기도 안양시 만안구 안양동 821-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.74㎡ (8.09평)
건물: 43.24㎡ (13.08평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 안양로417번길 30, 조양주택 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 남환 / 남환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-26 |
감정가
236,000,000
최저가
151,040,000
보증금
15,104,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-23 | 236,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-28 | 188,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-25 | 151,040,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-20 | 120,832,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-24 | 236,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-31 | 188,800,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-28 | 151,040,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-26 | 120,832,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-16
확정: 2021-03-26 배당: 2025-02-04 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최유성 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-04-16
확정: 2021-03-26 배당: 2023-04-26 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 14.06.26 | 43.235㎡(13.08평) / 도시형생활주택 | 118,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임 * 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함 * 세장형의 평탄한 토지로서 공동주택(도시형생황주택) 건부지로 이용 중임 * 본건은 남동측으로 소로와 접함
참고사항
☞현황서상 내용: 건물명이 `금호타운4차`로 표시되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-11 | 소유권이전(매매) | 남O | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-07-22 | 가압류 | 국OOOOOOOOOOO | 30,876,939 | 소멸 | 말소기준등기2022카단563 |
| 3(갑7) | 2022-09-21 | 가압류 | 서OOOOOO | 9,260,435 | 소멸 | 2022카단818548 |
| 4(을3) | 2023-04-26 | 주택임차권(전유부분 전부) | 최OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.16확정:2021.03.26 |
| 5(갑8) | 2023-10-30 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-12-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2024타경110600 |
관련 문서 (PDF)
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