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최종 업데이트: 2026-04-28 18:33
2025타경83
대구지방법원 포항지원 4계(054-250-3220)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 30, 우방신천지타운 110동 6층 602호
(경상북도 포항시 북구 두호동 753)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 32.36㎡ (9.79평)
건물: 78.62㎡ (23.78평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 포항시 북구 새천년대로1020번길 30, 우방신천지타운 110동 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성곤 / 김성곤 |
| 채권자 | 이명숙 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
157,000,000
최저가
12,930,000
보증금
1,293,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-20 | 157,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-17 | 109,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-15 | 76,930,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 53,851,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-23 | 37,696,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-30 | 26,387,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-27 | 18,471,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-06-01 | 12,930,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이명숙 | 주거용 전부 |
전입: 2015-07-24
확정: 2017-09-20 배당: 2025-02-25 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 6층 | 04.04.22 | 78.6174㎡(23.78평)[공급30평] / 주거용 | 109,900,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 포항시 북구 학산동 소재 "포항고등학교" 북측 인근에 위치하는 "우방신천지타운" 제110동 제6층 제602호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등 으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨. * 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. * 본건은 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-09-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:148,000,000 | |
| 2(을15) | 2021-04-01 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을16) | 2022-04-08 | 근저당 | 황OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-01-24 | 강제경매 | 이OO | 145,000,000 | 소멸 | 2025타경83 |
| 5(갑9) | 2025-02-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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