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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경311
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 강서구 강동동 1805-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 123.06㎡ (37.23평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 강동동 1805-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김칠용 / 김칠용 |
| 채권자 | 한영길 |
| 배당종기일 | 2025-05-08 |
감정가
177,798,950
최저가
60,985,000
보증금
6,098,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 177,799,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 124,459,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 87,121,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 60,985,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김금석 | 주거용 |
전입: 1996-01-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 강동동 1805-3 | 비행안전제5구역(전술),도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계...비행안전제5구역(전술),도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역 / 대 100.77㎡ (30.48평) | 1,610,000 | 162,239,700원 |
| 건물 | 1 | 상덕로97번길 118 [강동동 1805-3]철근콘크리트구조 기와(평스라브)지붕 | 단층 / 단독주택(주택 및 화장실) | 93 | 779,000원 |
| 2 | 단층 | 단독주택(주택 및 화장실) | 0.66㎡(0.2평) / 533,000원 | 351,780 | * 사용승인:2015.09.24* 부속건물 ☞ 전체면적 4.32㎡중 갑구 1번 13분의2 김칠용 지분 전부 매각 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 상덕로97번길 118 [강동동 1805-3]판넬조 등 1.판넬조, 2.파이프조 | 단층 / 다용도실 | 3 | 70,000원 |
| 2 | 단층 | 헛간 | 10㎡(3.03평) / 30,000원 | 300,000 | 매각포함☞ 전체면적 65㎡중 갑구 1번 13분의2 김칠용 지분 전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 덕도초등학교(폐교)’북서측 인근에 위치하며, 주위 는 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. * 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임. * 본건 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-02-26 | 소유권보존 | 김OOOOO | 0 | 김칠용 2/13 | |
| 2(을1) | 2024-06-13 | 김칠용지분전부근저당 | 한OO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-02-10 | 김칠용지분임의경매 | 한OO | 58,673,930 | 소멸 | 2025타경311 |
관련 문서 (PDF)
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