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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경100075
수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 군포시 산본로 184, 씨티캐슬 8층 801호
(경기도 군포시 당동 748-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 12.69㎡ (3.84평)
건물: 84.90㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 군포시 산본로 184, 씨티캐슬 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 이진재 / 이진재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
334,000,000
최저가
213,760,000
보증금
21,376,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 334,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-20 | 267,200,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 334,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 267,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 213,760,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 171,008,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서정민 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2020-01-28
확정: 2019-12-30 배당: 2024-03-18 |
287,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 8층 | 18.03.13 | 84.9㎡(25.68평)[계약31평] / 주거용 오피스텔 | 233,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 군포시 당동 소재"군포역"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. * 본건 빌딩까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철역 1호선 "군포역"이 소재하여 대중교통 여건은 무난함. * 인접 토지와 등고평탄한 정방형유사의 토지로서 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임. * 본건 남측 및 북측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-02-21 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 거래가액:274,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-05-18 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,091,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단103003 |
| 3(갑4) | 2023-05-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-02-02 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2024-03-18 | 주택임차권(전유부분 전부) | 서OO | 287,000,000 | 소멸 | 전입:2020.01.28확정:2019.12.30보:금 287,000,000원 (2022. 1. 8. 금 13,000,000원 증액), 1차확:2019. 12. 30.(274,000,000원), 2차확:2022. 1. 13.(증액된 1,300만원) |
| 6(갑6) | 2025-01-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 297,820,945 | 소멸 | 2025타경100075 |
| 7(갑7) | 2025-01-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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