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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경100815
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 하신중앙로 180, 신익강변타운아파트 107동 13층 1308호
(부산광역시 사하구 신평동 408)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 46.49㎡ (14.06평)
건물: 84.76㎡ (25.64평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 하신중앙로 180, 신익강변타운아파트 107동 13층 1308호 |
| 소유자 / 채무자 | 문숙자 / 문숙자 |
| 채권자 | 김희경 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
167,000,000
최저가
116,900,000
보증금
11,690,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 116,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 81,830,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 57,281,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전유부 분 전부 |
전입: 2022-04-25
확정: 2022-03-29 배당: 2025-02-24 |
241,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 홍승희 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-04-25
확정: 2022-03-29 배당: 2023-04-10 |
241,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 92.03.25 | 84.76㎡(25.64평)[공급31평] / 주거용 | 66,800,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 감정평가 대상물건은 부산광역시 사하구 신평동 소재‘사하구청 제2청사’동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선‘신평역’이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 서하향의 경사지대내 3필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 단지내 가로망 정비되어 있음.
참고사항
* 해당 건물의 소재 지번은 부산 사하구 신평동 408번지이나, 등기사항증명서상 소재 지번은 408, 409-12, 409-17번지이며, 토지의 소유권 대지권은 409-12번지에만 있음. * 외필지 : 신평동 409-12, 409-17
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2012-12-28 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(갑4) | 2025-02-03 | 강제경매 | 김OO | 11,516,186 | 소멸 | 말소기준등기2025타경100815 |
관련 문서 (PDF)
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