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최종 업데이트: 2026-04-25 11:53
2025타경100823
수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 의왕시 경수대로 262, 의왕서해그랑블(블루스퀘어)판매시설(상점) 2층 219호
(경기도 의왕시 오전동 892)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.32㎡ (3.73평)
건물: 84.75㎡ (25.64평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의왕시 경수대로 262, 의왕서해그랑블(블루스퀘어)판매시설(상점) 2층 219호 |
| 소유자 / 채무자 | 좌승민 / 좌승민 |
| 채권자 | 에프더블유2412유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-16 |
감정가
620,000,000
최저가
396,800,000
보증금
39,680,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 620,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 496,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 396,800,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 2층 | 18.11.22 | 84.75㎡(25.64평) / 근린생활시설(상호: 엘동물병원) | 434,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의왕시 오전동 소재 "의왕중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설 및 공동주택(다세대주택, 아파트) 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 상황은 보통임. * 대체로 인근도로와 등고평탄한 가장형 토지로 아파트 및 상가 등의 건부지로 이용 중임. * 서측으로 노폭 약 50미터 내외, 남측으로 노폭 약 25미터 내외 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 오전동 892-1 * 본건건물 2층 공부면적이 등기사항전부증명서는 5,210.42㎡이고 집합건축물대장(표제부, 갑)은 1,119.769㎡로 상이하나, 집합건축물대장상 2층면적이 오기인 것으로 판단되어, 현황 및 등기사항전부증명서를 기준으로 표기함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-11-02 | 소유권이전(매매) | 좌OO | 0 | 거래가액:685,000,000 | |
| 2(을2) | 2020-11-02 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 657,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-12-05 | 가압류 | 신OOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단40340 |
| 4(갑6) | 2025-02-27 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 537,065,254 | 소멸 | 2025타경100823 |
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