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최종 업데이트: 2026-04-25 11:53
2025타경100906
수원지방법원 안양지원 2계(031-8086-1282)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 의왕시 계원대학로 39, 대진프러스빌오피스텔빌딩 6층 607호
(경기도 의왕시 내손동 739-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약10평형] |
| 면적 |
토지: 3.42㎡ (1.03평)
건물: 23.71㎡ (7.17평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의왕시 계원대학로 39, 대진프러스빌오피스텔빌딩 6층 607호 |
| 소유자 / 채무자 | 권용범 / 권용범 |
| 채권자 | 심국현 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
75,000,000
최저가
60,000,000
보증금
6,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 69,690,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 75,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 60,000,000 |
진행 메모
매각 : 69,690,000 원 (92.92%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심국현 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-10-20
확정: 2022-09-21 배당: 2025-04-16 |
75,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 02.10.15 | 23.7125㎡(7.17평)[계약10평] / 오피스텔 | 52,500,000 | * 열병합발전에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 경기도 의왕시 내손동 소재 ""내손1동주민센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아 파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통임. * 세장형 토지로서, 근생 및 업무시설 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 폭 약 55m 내외의 광대로와 접하고, 북측으로 폭 약 10m 내외의 소로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-06-17 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:68,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-12-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-07-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-04-26 | 압류 | 의OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-09-03 | 가압류 | 주OOOOOOO | 658,000,000 | 소멸 | 2024카단105105 |
| 6(을3) | 2024-10-15 | 주택임차권(전유부분 전부) | 심OO | 75,000,000 | 전입:2022.10.20확정:2022.09.21 | |
| 7(갑8) | 2025-03-20 | 강제경매 | 심OO | 75,000,000 | 소멸 | 2025타경100906 |
관련 문서 (PDF)
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