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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8479
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 개봉로17바길 57, 다솜그랑빌 2층 203호
(서울특별시 구로구 개봉동 308-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 17.97㎡ (5.44평)
건물: 29.52㎡ (8.93평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉로17바길 57, 다솜그랑빌 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 강성철 / 강성철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
290,000,000
최저가
185,600,000
보증금
18,560,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 290,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 232,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 185,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-28 | 148,480,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 203호 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-15 배당: 2025-02-10 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최소연 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-02-15 배당: 2024-01-19 |
285,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 21.06.11 | 29.52㎡(8.93평) / 방1, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니, 현관 등 | 212,000,000 | * 도시가스 개별난방 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-02 | 공유자전원지분전부이전 | 강OO | 0 | 거래가액:285,000,000 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-10-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-01-19 | 주택임차권(전부) | 최OO | 285,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.28확정:2022.02.152차확:2022.3.7 |
| 4(갑4) | 2024-06-05 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-07-15 | 보전처분 | 국 | 0 | 소멸 | 몰수보전, 수원방검찰청의 몰수보전명령 2024초기3500 |
| 6(갑6) | 2025-02-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 285,000,000 | 소멸 | 2025타경8479 |
관련 문서 (PDF)
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