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최종 업데이트: 2026-04-26 14:25
2024타경108157
수원지방법원 안양지원 1계(031-8086-1281)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 강남프린스빌딩 4층 408호
(경기도 안양시 동안구 관양동 1689)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 12.92㎡ (3.91평)
건물: 50.22㎡ (15.19평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76, 강남프린스빌딩 4층 408호 |
| 소유자 / 채무자 | 유인자 / 유인자 |
| 채권자 | 신재권 |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
420,000,000
최저가
268,800,000
보증금
26,880,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-17 | 397,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-22 | 317,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-02 | 254,080,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 420,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 336,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 268,800,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 215,040,000 |
진행 메모
매각 : 340,000,000 원 (80.95%)
(입찰 1 명,매수인:신제권)
매각결정기일 : 2025.09.09 - 매각허가결정
매각결정기일 : 2025.12.04 - 매각허가결정취소
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신재권 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-04
확정: 2020-08-07 배당: 2024-09-25 |
340,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 18.07.06 | 50.22㎡(15.19평)[공급17평] / 연립주택 | 252,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관악초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사항은 무난함 * 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현황 "주차장 및 근린생활시설, 공동주택" 건부지로 이용중임. * 남서측으로 중로와 연계되어 있고 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 확장형 발코니 및 복층(다락) 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-08-16 | 소유권보존 | 유OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2021-04-14 | 가압류 | (OOOOOOOO | 171,543,240 | 소멸 | 말소기준등기2021카단10390 |
| 3(을7) | 2024-04-24 | 주택임차권(전부) | 신OO | 340,000,000 | 전입:2020.09.04확정:2020.08.07 | |
| 4(갑9) | 2024-09-25 | 강제경매 | 신OO | 350,000,000 | 소멸 | 2024타경108157 |
| 5(을8) | 2025-09-04 | 근저당 | (OOOOOOO | 663,000,000 | 소멸 | |
| 6(을8) | 2025-09-04 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 663,000,000 | 소멸 | |
| 7(을8) | 2025-09-04 | 근저당 | 제OOOOOOOOO | 663,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2026-01-12 | 강제경매 | 안OO | 47,818,081 | 소멸 | 2025타경2126 |
관련 문서 (PDF)
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