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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경109020
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 낙동남로1347번길 15, 남영아트펠리체 3층 302호
(부산광역시 사하구 하단동 888-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 13.83㎡ (4.18평)
건물: 56.03㎡ (16.95평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 낙동남로1347번길 15, 남영아트펠리체 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)남영주택 / (주)남영주택 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-15 |
감정가
170,000,000
최저가
9,800,000
보증금
980,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-09 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-13 | 119,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-17 | 83,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-29 | 58,310,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-03 | 40,817,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-14 | 28,572,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-25 | 20,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-01 | 14,000,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-06 | 9,800,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강봉근 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-09
확정: 2021-10-05 배당: 2023-11-14 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 18.01.21 | 56.026㎡(16.95평) / 도시형생활주택 | 119,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 하단중학교 남측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등이 형성되어 있음 * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선[하단역]이 소재하는 바, 대중교통상황은 양호함 * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 "공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔)"의 건부지로 이용중임 * 본건의 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있음
참고사항
* 공부상 공동주택(도시형생활주택)임. * 외필지 : 하단동 888-10, 888-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-11-11 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-11-14 | 주택임차권(전부) | 강OO | 200,000,000 | 전입:2021.11.09확정:2021.10.05 | |
| 3(갑4) | 2024-08-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 205,936,970 | 소멸 | 말소기준등기2024타경109020 |
관련 문서 (PDF)
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