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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8529
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 구로구 개봉동 139-143)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.34㎡ (5.55평)
건물: 29.94㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 개봉동 139-143 |
| 소유자 / 채무자 | 김연희 / 김연희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
268,000,000
최저가
214,400,000
보증금
21,440,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 268,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 214,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 171,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 137,216,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진솔 | 주거용 501호 |
전입: 2023-12-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 빈진욱 | 주거용 전부 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-06-18 배당: 2023-07-26 |
293,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 501호 전부 |
전입: 2021-06-18
확정: 2021-06-18 배당: 2025-05-12 |
293,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 21.02.10 | 29.94㎡(9.06평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 80,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-06-18 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-07-26 | 주택임차권(전부) | 빈OO | 293,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.18확정:2021.06.18 |
| 3(갑3) | 2023-08-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-02-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 293,000,000 | 소멸 | 2025타경8529 |
| 5(갑7) | 2025-09-11 | 압류 | 구OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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