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최종 업데이트: 2026-04-26 14:29
2024타경110280
수원지방법원 안양지원 1계(031-8086-1281)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 덕천로 87, 명학아크로팰리스 6층 603호
(경기도 안양시 만안구 안양동 213-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.54㎡ (3.19평)
건물: 25.32㎡ (7.66평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 덕천로 87, 명학아크로팰리스 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-20 |
감정가
201,000,000
최저가
102,912,000
보증금
10,291,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 110,831,400원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-09 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 201,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-11 | 160,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-09 | 201,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 160,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 128,640,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 102,912,000 |
진행 메모
매각 : 110,831,400 원 (55.14%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.09
배당기일 : 2026.06.09
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민서영 | 주거용 미상 |
전입: 2024-07-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 손종욱 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-09-24
확정: 2021-09-24 배당: 2023-10-12 |
224,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-24
확정: 2021-09-24 배당: 2024-12-04 |
224,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 6층 | 21.07.21 | 25.32㎡(7.66평) / 오피스텔 | 140,700,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "덕천초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철 명학역이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨. * 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 건부지로 이용중임. * 북동측으로 도로에 접함
참고사항
* 본건은 2021.09.30자 민간임대주택으로 등록되어 있음 * 본건 대지권의 목적인 토지의 표시에서 등기사항전부증명서 상으로는 지목 "전"이나 2022년 5월 17자로 "대"로 지목변경 되었음. (토지대장 근거) * 본건의 공부상 용도가 오피스텔인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-07 | 공유자전원지분전부이전 | 백OO | 0 | 매매, 거래가액:224,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-11-17 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105890 |
| 3(갑7) | 2023-03-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-10-12 | 주택임차권(전유부분 전부) | 손OO | 224,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.24확정:2021.09.24 |
| 5(갑8) | 2024-12-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 224,000,000 | 소멸 | 2024타경110280 |
| 6(갑9) | 2024-12-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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