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최종 업데이트: 2026-04-26 14:31
2024타경110860
수원지방법원 안양지원 1계(031-8086-1281)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안양시 만안구 석수동 312-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 111.48㎡ (33.72평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 석수동 312-27 |
| 소유자 / 채무자 | 장복희 / 회생회사 (주)미래엔지니어링의 관리인 박병구 |
| 채권자 | 유아이제삼십구차유동화전문 유한회사(양도전:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
410,535,200
최저가
262,742,000
보증금
26,274,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 410,535,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 328,428,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 262,742,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 210,194,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장동진 | 주거용 |
전입: 2020-02-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석수동 312-27 | 상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제...상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,과밀억제권역,교통기타용도지역지구미분류,대기관리권역,도시교통정비지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 85.05㎡ (25.73평) | 4,750,000 | 403,987,500원 |
| 건물 | 1 | 석수로16번길 6-17 [석수동 312-27 내제1층1호]연와조 스라브즙 | 1층 / 주택 | 91 | 60,000원 |
| 2 | 지하 | 창고 | 9.45㎡(2.86평) / 30,000원 | 283,500 | * 사용승인:1981.11.12* 공부상 주택 * 난방시설(도시가스) |
| 3 | 1층 | 변소(방치 상태임) | 1.19㎡(0.36평) / 20,000원 | 23,800 | * 사용승인:1981.11.12 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 석수로16번길 6-17 [석수동 312-27 내제1층1호]샷시조 샷시지붕 등 1.샷시조 샷시지붕, 2.샷시조 스라브지붕 | 1층 / 창고 | 4 | 80,000원 |
| 2 | 1층 | 베란다 | 5.5㎡(1.66평) / 80,000원 | 440,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "석수2동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 근생시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로 제반주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임. * 정방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 건물 중 지층은 공부상 주택이나 현황은 창고로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을6) | 2021-07-19 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 91,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(을8) | 2021-08-10 | 근저당 | 중OOOOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-02-19 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 271,200,000 | 소멸 | 2024타경110860, 양도전:중소기업은행 |
관련 문서 (PDF)
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