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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경100310
대구지방법원 안동지원 1계(054-850-5051)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 530)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 530 |
| 소유자 / 채무자 | 유옥선(등기부상 성명 : 류옥선) / 유현주 |
| 채권자 | 춘양신협 |
| 배당종기일 | 2025-07-04 |
감정가
52,970,000
최저가
18,169,000
보증금
1,816,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 52,970,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 37,079,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 25,955,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 18,169,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박경빈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-05-28
확정: 2021-05-17 배당: 2023-06-26 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 거촌리 530 / 조례로정한지역,계획관리지역,가축사육제한구역 | 377 | 86,000원(32,700원) |
| 토지 | 2 | 거촌리 533 | 조례로정한지역,계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 26㎡ (7.87평) | 93,000 | 2,418,000원 |
| 토지 | 3 | 거촌리 532 | 조례로정한지역,계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 185㎡ (55.96평) | 98,000 | 18,130,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 소재 ""거촌2리마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 및 봉화농공단지 등으로 형성되어있습니다. * 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. * 부정형의 토지로 주거나지입니다. * 1,2) 남측으로 지목이 도로인 토지와 접하며, 일련번호 3)은 지적도상 맹지이나 2) 토지를 경유하여 지목이 도로인 토지와 통합니다.
참고사항
* 일괄매각, 토3. 토지는 맹지(토2.토지를 경유하여 접근 가능), 지상의 철거가 용이한 비닐하우스는 매각 제외 * 본건 지상 일부에 소재하는 수목은 거래관행 등을 고려 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행시 참고하시기바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-03-07 | 소유권이전(상속) | 류OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-06-18 | 근저당 | 춘OOO | 36,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2018-06-18 | 지상권(토지의전부) | 춘OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.06.12~2048.06.1230년 |
| 4(갑5) | 2025-04-14 | 임의경매 | 춘OOO | 29,997,316 | 소멸 | 2025타경100310 |
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