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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경100358
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 북구 구포동 1256-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 구포동 1256-24 |
| 소유자 / 채무자 | 김주하 / 김주하 |
| 채권자 | 보령시산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
100,260,600
최저가
70,182,000
보증금
7,018,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 100,260,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 70,182,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 49,127,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 34,389,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정도 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-19
확정: 2021-02-15 배당: 2023-05-10 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 윤애경 | 주거용 205 |
전입: 2024-11-01
확정: 2024-11-01 배당: 2025-04-30 |
10,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 구포동 1256-24 | 상대보호구역,토지구획정리사업지구,제2종일반주거지역,절대보호구역 / 대 138.1㎡ (41.78평) | 726,000 | 100,260,600원 |
현황 및 위치
* 부산광역시 북구 구포동 소재 "삼정고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 등이 혼재함 * 본건까지 소형차량 접근이 불가능한 하며 전반적인 교통사정은 열악함 * 북하향 급경사 지대인 정방형의 토지로 주거나지임 * 북측 폭 약 1미터 및 동측 폭 약 8미터의 계단식 도로에 접함
참고사항
* 북측 푹 약 1미터 및 동측 폭 약 8미터의 계단식 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:115,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-10-07 | 근저당 | 보OOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-10-07 | 지상권(토지의전부) | 보OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.10.07~2051.10.0730년 |
| 4(갑4) | 2023-02-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-11-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-12-08 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-01-20 | 임의경매 | 보OOOOOO | 159,248,064 | 소멸 | 2025타경100358 |
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