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최종 업데이트: 2026-04-26 14:35
2025타경100570
수원지방법원 안양지원 1계(031-8086-1281)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 한스빌 4층 403호
(경기도 안양시 만안구 박달동 14-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 13.67㎡ (4.14평)
건물: 23.41㎡ (7.08평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 한스빌 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
138,000,000
최저가
110,400,000
보증금
11,040,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 121,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 홍순화 |
| 차순위 입찰가 | 117,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-01-27 | 138,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 138,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 110,400,000 |
진행 메모
매각 : 121,600,000 원 (88.12%)
(입찰 2 명,매수인:홍순화 / 차순위금액 117,800,000원)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안은균 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-29
확정: 2020-06-10 배당: 2024-03-18 |
171,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-29
확정: 2020-06-10 배당: 2025-04-30 |
171,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 19.06.07 | 23.41㎡(7.08평)[공급9평] / 방1, 욕실1, 거실 겸 주방, 현관, 발코니 | 69,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 ""박석교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 환경은 무난함. * 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. * 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지임. * 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-07-15 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2023-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2024-03-18 | 주택임차권(전부) | 안OO | 171,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.29확정:2020.06.10보:금171,000,000원(2022.5.25. 750만원 증액), 1차확:2020.6.10.(163,500,000원) 2차확:2022.6.14.(증액된 750만원) |
| 4(갑6) | 2025-01-09 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-01-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 176,734,355 | 소멸 | 2025타경100570 |
관련 문서 (PDF)
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