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최종 업데이트: 2026-04-26 14:36
2025타경100797
수원지방법원 안양지원 1계(031-8086-1281)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 솔리베 4층 404호
(경기도 안양시 만안구 안양동 478-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급65평형] |
| 면적 |
토지: 140.72㎡ (42.57평)
건물: 131.50㎡ (39.78평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 냉천로31번길 20, 솔리베 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 양수선 / 양수선 |
| 채권자 | 정은경 |
| 배당종기일 | 2025-05-14 |
감정가
565,000,000
최저가
452,000,000
보증금
45,200,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 471,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 정은경 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 565,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 452,000,000 |
진행 메모
매각 : 471,000,000 원 (83.36%)
(입찰 1 명,매수인:정은경)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정은경 | 주거용 404호 |
전입: 2022-05-25
확정: 2024-05-07 배당: 2025-05-14 |
400,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 12.10.21 | 131.5㎡(39.78평)[공급65평] / 방(3개), 거실, 주방/식당, 욕실(2개) 등 | 226,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 경기도 안양시 만안구 안양동, 안양시립 만안도서관 남측 인근에 위치하며, 인근지역은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주택지대임. * 가로망이 잘 정비되어 있고, 전철 1호선 명학역까지 1.1킬로미터 거리로서 간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함. * 부정형 평지로서 1동의 다세대주택 건물의 부지로 이용되고 있음. * 폭 10미터 포장도로와 접하여 통행 및 승용차 접근성 양호함.
참고사항
* 외필지 :안양동 478-11,478-13, 478-14
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑31) | 2021-06-17 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:511,000,000 | |
| 2(을13) | 2024-05-24 | 근저당 | 정OO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑33) | 2024-10-17 | 소유권이전청구권가등기 | 최OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑34) | 2025-02-26 | 임의경매 | 정OO | 101,939,726 | 소멸 | 2025타경100797 |
| 5(갑35) | 2025-03-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑36) | 2025-09-09 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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