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최종 업데이트: 2026-04-26 14:38
2025타경100807
수원지방법원 안양지원 1계(031-8086-1281)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양로 110, 엘리제빌리지 4층 406호
(경기도 안양시 만안구 안양동 534)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약42평형] |
| 면적 |
토지: 9.30㎡ (2.81평)
건물: 93.73㎡ (28.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 안양로 110, 엘리제빌리지 4층 406호 |
| 소유자 / 채무자 | 류승룡(개명전:류인국) / 류승룡(개명전:류인국) |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-30 |
감정가
336,000,000
최저가
268,800,000
보증금
26,880,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 275,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박성준 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 336,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 268,800,000 |
진행 메모
매각 : 275,000,000 원 (81.85%)
(입찰 1 명,매수인:박성준)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현정 | 주거용 406호 |
전입: 2023-08-21
확정: 2023-08-21 배당: 2025-03-31 |
50,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 4층 | 03.07.01 | 93.73㎡(28.35평)[계약42평] / 오피스텔 | 134,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학역 - 지하철1호선" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 빌라, 근린생활시설 등이 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난합니다. * 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(명학역 - 1호선)이 소재하여 제반 대중교통여건은 대체로 무난합니다. * 인근지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 판매시설 등 건부지로 이용 중입니다. * 본건 남서측으로 노폭 약35m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2021-02-16 | 소유권이전(매매) | 류OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(을18) | 2021-02-16 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 218,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:현대해상화재보험주식회사 |
| 3(을20) | 2023-05-30 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2025-02-12 | 가압류 | 폭OOOOOOOOOOOOOOOO | 21,971,898 | 소멸 | 2025카단802647 |
| 5(갑15) | 2025-03-11 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 194,513,822 | 소멸 | 2025타경100807 |
| 6(갑16) | 2025-04-24 | 가압류 | 엠OOOOOOO | 7,565,936 | 소멸 | 2025카단809072 |
| 7(갑17) | 2025-05-20 | 가압류 | 신OOOOO | 46,057,529 | 소멸 | 2025카단11239 |
| 8(갑18) | 2026-01-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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