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최종 업데이트: 2026-04-28 03:43
2025타경100167
수원지방법원 안양지원 4계(031-8086-1284)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 아이원팰리스 3층 302호
(경기도 안양시 만안구 안양동 391-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 22.42㎡ (6.78평)
건물: 72.85㎡ (22.04평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안양시 만안구 현충로16번길 26, 아이원팰리스 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 강사염 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
330,000,000
최저가
108,134,000
보증금
10,813,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-21 | 330,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 264,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-16 | 211,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-03 | 168,960,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 135,168,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-19 | 108,134,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-23 | 86,507,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-11 | 69,206,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강사염 | 주거용 302호 |
전입: 2020-11-23
확정: 2020-09-21 배당: 2025-02-17 |
311,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 3층 | 20.06.11 | 72.85㎡(22.04평) / 오피스텔 | 231,000,000 |
현황 및 위치
* 경기도 안양시 만안구 안양동 "안양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 주상복합 건물, 다세대주택 등이 소재하는 주상복합지대임 * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 안양로, 만안로 소재하고, 북서측에 전철 1호선 안양역이 약1.2km 거리에 소재하며, 인근에 간선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함 * 본건은 사다리형에 가까운 평지로서, 1동의 용도복합건물 부지로 이용되고 있음. * 본건 서측, 남측, 동측으로 각 세로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-11-23 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액:311,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(갑7) | 2022-06-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2023-03-23 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2023-12-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2024-04-17 | 압류 | 안OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(을1) | 2024-09-25 | 주택임차권(전유부분전부) | 강OO | 311,000,000 | 전입:2020.11.23확정:2021.01.15보:금311,000,000원(질권설정금액금240,000,000원) | |
| 9(갑11) | 2025-01-07 | 강제경매 | 강OO | 311,000,000 | 소멸 | 2025타경100167 |
관련 문서 (PDF)
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