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최종 업데이트: 2026-04-22 01:02
2025타경1449
춘천지방법원 본원 2계(033-259-9710)
부동산
부동산임의경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 산207-2 |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 미추홀신협 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
159,950,000
최저가
78,375,000
보증금
7,837,500
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 82,300,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 춘천시 엄○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | 2026-04-13 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 159,950,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 111,965,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 78,375,000 |
진행 메모
매각 : 82,300,000 원 (51.45%)
(입찰 2 명,매수인:춘천시 엄○○)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.03.25 / 배당기일 2026.04.13
배당종결 2026.04.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 노천리 산207-2노○○ / 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 990 | 50,000원(3,960원) |
| 토지 | 2 | 노천리 산207-3노○○ | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 990㎡ (299.48평) | 50,000 | 49,500,000원 |
| 토지 | 3 | 노천리 산207-7노○○ | 소하천구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 660㎡ (199.65평) | 47,000 | 31,020,000원 |
| 토지 | 4 | 노천리 산207-8노○○ | 소하천구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 730㎡ (220.83평) | 41,000 | 29,930,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 노천리 소재 "공작산저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. * 1-3) 사다리형 완경사의 자연림으로서 일부 도로로 이용중임. 4) 부정형 완경사의 자연림, 일부 도로 등임 * 1-3) 본건 서측에 소재하는 교량을 통해 접근가능하고 본건 서측 일부가 로폭 약3미터 내외의 포장도로임. 4) 본건 남동측 일부가 로폭 약3미터 내외의 비포장 도로로 이용중임
참고사항
* 일괄매각 * 토1-4) 공부상 임야이나, 현황 일부 도로 * 토3,4) 하천과 인접지로 포락여부 등 별도 확인 필요 * 토3,4) 매각에서 제외된 비닐하우스, 콘크리트 구조물, 견사 등 소재 * 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요 * 본건 토지 지상에 소재하는 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2007-11-07 | 소유권이전(매매) | 간OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2007-11-07 | 근저당 | 미OOOO | 182,000,000 | 소멸 | 말소기준등기합병전:갈산삼익신용협동조합 |
| 3(을2) | 2007-11-07 | 지상권(토지의전부) | 미OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2007.11.07~2037.11.07만30년 |
| 4(갑5) | 2013-04-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 5(갑8) | 2025-07-03 | 임의경매 | 미OOOO | 81,628,691 | 소멸 | 2025타경1449 |
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