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최종 업데이트: 2026-04-28 18:45
2025타경50528
춘천지방법원 본원 3계(033-259-9712)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 548.25㎡ (165.85평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 732-11 |
| 소유자 / 채무자 | 김계희외 1명 / 김계희외 1명 |
| 채권자 | (주)항상위드 |
| 배당종기일 | 2025-09-11 |
감정가
472,206,000
최저가
231,381,000
보증금
23,138,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 472,206,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-17 | 330,544,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 330,544,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 231,381,000 | 변경 |
진행 메모
매각 423,000,000원(89.58%) / 2명 / 불허가
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)건희나노엔택신승재 | 점포 3층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
| (주)에스앤티세라믹박숙자 | 점포 1층3호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)항상위드김항주 | 점포 1층4호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
| 김옥자 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
| 이영만 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 최왕구 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 원통리 732-11 | 배수구역,하수처리구역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 대 429㎡ (129.77평) | 494,000 | 211,926,000원 |
| 건물 | 1 | 원통로147번길 5 [원통리 732-11]철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 178 | 480,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 | 176.85㎡(53.5평) / 480,000원 | 84,888,000 | * 사용승인:1994.11.15 |
| 3 | 3층 | 근린생활시설 | 176.85㎡(53.5평) / 480,000원 | 84,888,000 | * 사용승인:1994.11.15 |
| 제시외건물및기타 | 원통로147번길 5 [원통리 732-11]철근콘크리트조 슬라브지붕 | 계단실 / 16㎡(4.84평) | 0 | 4,800,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 소재 "원통초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통임. * 가장형의 평지로서 상업용 건부지임. * 본건 동축으로 노폭 약8m의 포장도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.17 / 매각가 423,000,000원 / 강원도 인제군 OOO / 2명 입찰 / 최고가매각불허가결정▶감정평가서와 현황조사서는 2024타경54675(중복)을 원용함 * 일괄매각 * 제시외 건물 포함 * 본건 토지 지상에 매각제외 컨테이너 2동 소재함. * 본건 건물 공부상 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 3층 근린생활시설이나 현황 3층은 주거용주택으로 사용중임(별도확인요함). * 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 옥탑(계단실) 건평 16㎡는 건축물대장 존재하지만 등기부등본에는 존재하지 않음(별도확인요함) * 본건 건물에 부합된 계단, 펜스 등은 건물가격에 포함하여 감정평가하였는바, 업무진행시 참고 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2004-10-22 | 소유권보존 | 강OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2009-06-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2016-06-24 | 가압류 | 현OO | 10,000,000 | 소멸 | 2016카단40528 |
| 4(갑12) | 2024-07-30 | 가압류 | (OOOOOO | 652,929,601 | 소멸 | 2024카단815947 |
| 5(갑14) | 2025-02-21 | 강제경매 | (OOOOOO | 38,000,000 | 소멸 | 2025타경50528 |
| 6(갑16) | 2025-12-11 | 강제경매 | (OOOOOO | 239,400,000 | 소멸 | 2025타경51053,주식회사항상위드 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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