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최종 업데이트: 2026-04-22 01:07
2025타경50787
춘천지방법원 본원 2계(033-259-9710)
부동산
부동산임의경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
강원특별자치도 홍천군 갈마로8길 7강원특별자치도 홍천군 갈마○○○○, 미소타운 2층 201호외1개호미소타운○○
(강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 78-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 167.85㎡ (50.77평)
건물: 304.01㎡ (91.96평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 홍천군 갈마로8길 7강원특별자치도 홍천군 갈마○○○○, 미소타운 2층 201호외1개호미소타운○○ |
| 소유자 / 채무자 | 맑은토건(주) / 맑은토건(주) |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
531,000,000
최저가
260,190,000
보증금
26,019,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 265,557,777원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 춘천시 문○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | 2026-04-20 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 531,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 371,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-09 | 260,190,000 |
진행 메모
매각 : 265,557,777 원 (50.01%)
(입찰 1 명,매수인:춘천시 문○○)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.04.20
배당종결 2026.04.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 점포 201호, 202호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 갈마곡리 78-3갈○○(7층중2층 201호) | 12.04.13 | 165.23㎡(49.98평) / 근린생활시설(운동시설) | 231,200,000 | |
| 건2 | 갈마곡리 78-3갈○○(7층중2층 202호) | 12.04.13 | 138.78㎡(41.98평) / 근린생활시설(운동시설) | 193,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "홍천여자중학교" 남서측 인근에 위치하는 미소타운으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가 및 주택 혼용지대임. * 본건까지 제반 차량 접근 가늠하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임. * 가장형의 평지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임. * 본건의 남서측 및 북서측으로 로록 약15미터 및 로폭 약10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 ☞현황서상 내용: 일단의 근린생활시설(바디짐휘트니스클럽)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을10) | 2018-11-27 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑17) | 2021-11-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑18) | 2022-01-12 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 612,760,000 | 소멸 | 2022카단800207 |
| 5(갑19) | 2022-03-15 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 29,867,399 | 소멸 | 2022카단803845 |
| 6(갑20) | 2022-03-30 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 18,925,440 | 소멸 | 2022카단805177 |
| 7(갑21) | 2022-04-05 | 가압류 | 신OOOOO | 110,500,000 | 소멸 | 2022카단31790 |
| 8(갑23) | 2022-06-08 | 가압류 | 국OOO | 19,945,573 | 소멸 | 2022카단88 |
| 9(갑24) | 2022-06-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑25) | 2022-10-12 | 압류 | 서OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑26) | 2022-11-18 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 52,326,190 | 소멸 | 2022카단823556 |
| 12(갑28) | 2023-02-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑29) | 2023-03-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑30) | 2023-05-24 | 압류 | 홍OO | 0 | 소멸 | |
| 15(갑31) | 2025-05-23 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 16(갑32) | 2025-07-09 | 임의경매 | 중OOOOO | 406,152,697 | 소멸 | 2025타경50787 |
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