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최종 업데이트: 2026-04-27 04:40
2025타경50848
춘천지방법원 본원 3계(033-259-9712)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 98.28㎡ (29.73평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 549 |
| 소유자 / 채무자 | 정종현 / 정종현 |
| 채권자 | 신한카드(주) |
| 배당종기일 | 2025-11-05 |
감정가
22,277,660
최저가
15,594,000
보증금
1,559,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 18,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서울시 동작구 조혜원 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 22,277,660 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 15,594,000 |
진행 메모
매각 : 18,200,000 원 (81.7%)
(입찰 1 명,매수인:서울시 동작구 조혜원)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신현구 | 주거용 |
전입: 2014-02-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 어론리 549 | 접도구역,계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 80㎡ (24.2평) | 110,000 | 8,800,000원 |
| 건물 | 응봉길 17-17 [어론리 549]시멘트 벽돌조 슬래브지붕 | 단층 | 주택 / 19.66㎡(5.95평) | 361,000 | 7,097,260원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 응봉길 17-17 [어론리 549]조립식판넬조 판넬지붕 등 1.조립식판넬조 판넬지붕, 2.조립식판넬조 판넬지붕, 3.목조 스레트지붕, 4.시멘트벽돌조, 5.목조 스레트지붕 | / 주택 및 창고 | 18 | 180,000원 |
| 2 | 보일러실 | 0.34㎡(0.1평) / 90,000원 | 30,600 | 매각포함☞ 전체면적 1.7㎡중 정종현 지분 5분의 1 전부 매각 | |
| 3 | 창고 | 2.04㎡(0.62평) / 45,000원 | 91,800 | 매각포함☞ 전체면적 10.2㎡중 정종현 지분 5분의 1 전부 매각 | |
| 4 | 창고 | 1.12㎡(0.34평) / 125,000원 | 140,000 | 매각포함☞ 전체면적 5.6㎡중 정종현 지분 5분의 1 전부 매각 | |
| 5 | 창고 | 5.7㎡(1.72평) / 60,000원 | 342,000 | 매각포함☞ 전체면적 28.5㎡중 정종현 지분 5분의 1 전부 매각 | |
| 6 | 가정용 태양광설비 | / | 0 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 인제군 남면 어론리 소재과훈단교차로" 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. * 사다리 평지의 단독주택 건부지임. * 본건 토지 북측으로 노폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물 포함. * 본건 건물 옥상에 비닐하우스 소재함(매각제외). * 옥상에 태양광시설 소재하여 제시외건물로 평가하였으나 타인의 정당한 권원에 의한 것이라면 소유권을 취득하지 못할 수 있음.-가정용 태양광설비 식이 소재하나, 타인 소유로 탐문조사되어 본 감정평가에서 제외하였는바, 경매업무 진행시 참고하시기 바람 ▶매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2026.02.23 기준) ▶매각공고상 태양광설비 포함된 금액이나, 감평서상 제외된 금액임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2015-03-16 | 소유권이전(증여) | 정OOOOO | 0 | 정종현 1/5 | |
| 2(갑15) | 2025-08-04 | 정종현지분강제경매 | 신OOOOOO | 6,330,830 | 소멸 | 말소기준등기2025타경50848 |
관련 문서 (PDF)
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