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최종 업데이트: 2026-04-22 21:33
2025타경50860
춘천지방법원 본원 2계(033-259-9710)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 춘천시 사농동 573-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 춘천시 사농동 573-22 |
| 소유자 / 채무자 | 정은숙외 1명 / 정은숙 |
| 채권자 | 정은숙,이종록 |
| 배당종기일 | 2025-11-12 |
감정가
55,328,000
최저가
38,729,000
보증금
3,872,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 38,800,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 서울시 강남구 우선희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 55,328,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 38,729,000 |
진행 메모
매각 : 38,800,000 원 (70.13%)
(입찰 1 명,매수인:서울시 강남구 우선희)
매각결정기일 : 2026.03.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.11
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 사농동 573-22 | 도시지역,철도,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 전 133㎡ (40.23평) | 416,000 | 55,328,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 춘천시 우두동 소재 ""신동초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. * 기준시점 현재 가장형 평지의 주거나지(전)임. * 지적도상 맹지임.
참고사항
* 지적도상 맹지로 접근성 등은 별도 확인 필요. * 지적경계가 불명확하여 정확한 경계 등은 별도 확인 필요. * 본건 토지 일부는 토지이용계획확인서상 " 철도" 저촉으로 조사되었으며, 토지등기사항전부증명서상 " 목적 : 철도시설의 소유, 범위 : 평면적 범위 133㎡ 중 66㎡ 수직적 범위 평균해수면 기준 ( 더하기 100 ) 141.32m 부터 121.12m 사이 지하심도 34.02m" 이 구분지상권설정 되어 있는바, 본건 평가에서는 이를 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 자세항 사항은 별도의 재확인을 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-09-22 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2014-10-15 | 소유권일부이전 | 정OO | 0 | 매매, 59/133 | |
| 3(갑4) | 2014-10-15 | (주)라온에스앤아이지분중일부이전 | 강OO | 0 | 매매, 27/133 | |
| 4(갑5) | 2014-12-24 | (주)라온에스앤아이지분중일부이전 | 안OO | 0 | 매매, 20/133 | |
| 5(갑6) | 2014-12-24 | (주)라온에스앤아이지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 27/133 | |
| 6(갑7) | 2023-08-22 | 강성숙지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 27/133, 거래가액 금25,000,000원 | |
| 7(갑8) | 2024-02-27 | 이영옥지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 27/133, 거래가액 금25,000,000원 | |
| 9(갑9) | 2024-10-15 | 안은숙지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 20/133, 거래가액 금25,000,000원 | |
| 10(갑10) | 2025-08-08 | 임의경매 | 정OOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경50860 |
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