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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8719
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로 262, 씨앤케이 2층 204호
(서울특별시 강서구 화곡동 779-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약13평형] |
| 면적 |
토지: 10.32㎡ (3.12평)
건물: 28.98㎡ (8.77평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로 262, 씨앤케이 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍경희 / 홍경희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-11 |
감정가
201,000,000
최저가
65,864,000
보증금
6,586,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-02 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-23 | 160,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-26 | 128,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-21 | 102,912,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-11 | 82,330,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-16 | 65,864,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-28 | 52,691,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-17 | 42,153,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정빈 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2018-12-24
확정: 2018-12-05 배당: 2023-01-26 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 204호 전부 |
전입: 2018-12-24
확정: 2018-12-05 배당: 2025-05-19 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 2층 | 18.07.10 | 28.98㎡(8.77평)[계약13평] / 주거용 오피스텔(건축물현황도 상 방2,주방 겸 거실,화장실 등) | 80,400,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-01-21 | 공유자전원지분전부이전 | 홍OO | 0 | 거래가액:207,000,000,매매 | |
| 2(갑3) | 2022-11-22 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,199,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105889 |
| 3(을3) | 2023-01-26 | 주택임차권(전부) | 김OO | 210,000,000 | 전입:2018.12.24확정:2018.12.05보: 금210,000,000원(2020.11.26.금3백만 원 증액), 1차확: 2018.12.5.(금2억7백만 원), 2차확: 2020.11.27.(증액한 금3백만원 원) | |
| 4(갑4) | 2025-02-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 207,000,000 | 소멸 | 2025타경8719 |
관련 문서 (PDF)
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