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2024타경50222

춘천지방법원 본원 4계(033-259-9713)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
춘천지방법원 본원 4계(033-259-9713) 매각기일 2026-04-20 00:00:00 사건번호 2024타경50222 최근 확인 2026-04-20 14:11 다음 확인 2026-04-21 09:00
소재지
-
(강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 747-3)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리 747-3
소유자 / 채무자 백순덕 / 백순덕
채권자 농협은행(분할전:농협중앙회)
배당종기일 2024-04-18
감정가
88,781,000
최저가
14,921,000
보증금
1,492,100
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-10-20 88,781,000 유찰
2차 (진행) 2025-11-24 62,147,000 유찰
3차 (진행) 2026-01-05 43,503,000 유찰
4차 (진행) 2026-02-09 30,452,000 유찰
5차 (진행) 2026-03-16 21,316,000 유찰
6차 (진행) 2026-04-20 14,921,000
7차 (진행) 2026-06-01 10,445,000
8차 (진행) 2026-07-06 7,312,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 미산리 747-3 계획관리지역,가축사육제한구역,접도구역 / 전 1153㎡ (348.78평) 77,000 88,781,000원
현황 및 위치
* 강원특별자치도 인제군 상남면 미산리에소재하고,"상남행정복지센터"북동측 원거리에 위치하며, 주위는 주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재함. * 차량접근 가능하고, 기타 토지는 차량 접근이 대체로 곤란하며 인근대중교통시설 이용 편의도는 보통임. * 본건 토지는 대체로 완경사의 부정형 토지이며, 이용상황은 휴경지임 * 지방도로(소로)에 접함
참고사항
* 본건 토지에 부합되는 토석 잡목 수목 등의 지상 자연림은 거래관행상 토지와 일체로 거래되는바 토지 감정평가액에 포함하여 감정평가를 하였으므로 경매 진행시 참고 바람. * 일부접도구역 * 본건 토지 주변으로"상남천 지방하천 정비공사"관련 보상평가가 있었으며, 보상 관련 법령과경매 관련 기준이 되는 법령은 차이가 있으므로 경매참여 등에 유의바람.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 2000-09-29 소유권이전(상속) 백OO 0 협의분할에 의한 상속
2(을13) 2011-04-14 근저당 농OOOOOOOOOOO 150,000,000 소멸 말소기준등기
3(을14) 2012-03-16 근저당 농OOO 18,000,000 소멸
4(갑4) 2024-01-16 임의경매 농OOOOOOOOOOOO 143,679,521 소멸 2024타경50222,분할전:농협중앙회
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