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최종 업데이트: 2026-05-06 12:21
2025타경8723
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상북도 경산시 음양2길 73, 블루베리 에이동 1,2층 102호
(경상북도 경산시 와촌면 강학리 530-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 266.67㎡ (80.67평)
건물: 115.56㎡ (34.96평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 음양2길 73, 블루베리 에이동 1,2층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 황복기 / 황복기 |
| 채권자 | 경일신협 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
147,000,000
최저가
72,030,000
보증금
7,203,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 73,750,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 달성군 대구글로벌리츠(주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 147,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 102,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 72,030,000 |
진행 메모
매각 : 73,750,100 원 (50.17%)
(입찰 1 명,매수인:달성군 대구글로벌리츠(주))
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 모상인 | 주거용 미상 |
전입: 2024-11-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 설동명 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-19
확정: 2021-01-15 배당: 2023-04-14 |
276,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 전부 |
전입: 2021-02-19
확정: 2021-01-15 배당: 2025-05-16 |
276,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 1층 | 12.07.19 | 115.56㎡(34.96평) / 주거용 | 88,200,000 | * 1층 철근콘크리트구조 57.78㎡ 2층 철근콘크리트구조 57.78㎡ * LPG가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 "강학1리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 ""블루베리 제에이동 1,2층 제102호"" 단위세대로서, 부근은 도심 외곽의 일반 농촌지대로서 농가주택, 전원주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. * 본 단지까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 농촌지대 로서의 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. * 북측 하향의 완경사지대를 평탄하게 조성한 사다리형의 다세대주택 부지로 이용중임. * 남측으로 폭 약6m의 아스팔트포장도로와 접함.
참고사항
* 공부상 강학리 530-1, 535-2번지 양 지상에 등재되어 있으나 실제 토지 합병으로 인하여 강학리 530-1 단일지상에 소재함. * 도로명주소는 공부상 음양길2길 73길이나, 현황상 음양2길 75임. * 외필지 : 강학리 535-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-08-10 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2016-08-10 | 근저당 | 경OOO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-07-28 | 임의경매 | 경OOO | 86,865,363 | 소멸 | 2025타경8723 |
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