목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경54040
춘천지방법원 본원 4계(033-259-9713)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 617-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 490.78㎡ (148.46평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 617-2 |
| 소유자 / 채무자 | 강릉최씨 춘천파 해남현감공댁 종친회 / 강릉최씨 춘천파 해남현감공댁 종친회 |
| 채권자 | 이용 |
| 배당종기일 | 2024-12-10 |
감정가
1,541,164,620
최저가
1,078,815,000
보증금
107,881,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 1,541,164,620 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 1,078,815,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 755,171,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 528,620,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이기연 | 점포 3층 전부 |
전입: -
확정: 2023-03-10 배당: 2024-12-09 |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
| 정경희 | 점포 1층전부(흥주신비국밥) |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 1,700,000
|
0 | 있음 |
| 차진용 | 점포 2층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-11-25 |
20,000,000
월 1,500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 만천리 617-9 / 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 | 45 | 1,650,000원 |
| 토지 | 2 | 만천리 617-2 | 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역 / 대 306㎡ (92.57평) | 1,700,000 | 520,200,000원 |
| 건물 | 1 | 만천로 67 [만천리 617-2]철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 144 | 1,929,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 | 144.5㎡(43.71평) / 1,929,000원 | 278,740,500 | * 사용승인:2022.12.06 |
| 3 | 3층 | 근린생활시설 | 144.5㎡(43.71평) / 1,929,000원 | 278,740,500 | * 사용승인:2022.12.06 |
| 4 | 4층 | 근린생활시설 | 57.32㎡(17.34평) / 1,929,000원 | 110,570,280 | * 사용승인:2022.12.06 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 소재 학천교 국동측 인근에 위치하며. 주위환경은 근린생활시실 및 후면으로 주거시대가 소재하는 노선상가시내임. * 본건까지 차량접근 가능하며. 버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통여건은 보통시됨. * 1) 삼각형의 토지로서, 현황 나지인 것으로 목측됨. 2) 부정형의 토지로서. 현황 상업용건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 중로1류에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 건물 목재데크 등은 건물에 포함하여 평가함 * 토2) 컨테이너, 냉동창고 등 각 매각 제외 * 건물의 대지면적 관련하여 본건 토1)토지 및 토2) 토지는 분할(2023.05.09)되었는바. 업무진행시 재확인하시기 바람. * 본건 건물의 종물 및 부합물 등의 경우. 그 부합여부 및 그 경제적 가치를 고려하여 본 건물에 포함하여 평가하있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-09-22 | 소유권이전(매매) | 강OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 명칭변경전:강릉최씨현감공파종중 | |
| 2(갑3) | 2024-09-06 | 강제경매 | 이O | 24,656,970 | 소멸 | 말소기준등기2024타경54040 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다