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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1029
청주지방법원 충주지원 2계(043-841-9122)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1580)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1580 |
| 소유자 / 채무자 | 노영진 / 노영진 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
353,995,700
최저가
283,197,000
보증금
28,319,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 353,995,700 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 283,197,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 226,558,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 181,246,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오인환 | 주거및영업용 신청부동산 전부 |
전입: 2022-05-09
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 화곡리 1580 / 기업도시개발구역,제2종전용주거지역,자연녹지지역,도시지역,지구단위...기업도시개발구역,제2종전용주거지역,자연녹지지역,도시지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,절대보호구역,상대보호구역 | 148 | 241,000원 |
| 토지 | 2 | 화곡리 1580-1 | 기업도시개발구역,제2종전용주거지역,도시지역,지구단위계획구역,가축...기업도시개발구역,제2종전용주거지역,도시지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 2.07㎡ (0.63평) | 511,000 | 1,057,770원 |
| 토지 | 3 | 화곡리 1580-100 | 기업도시개발구역,제2종전용주거지역,도시지역,지구단위계획구역,가축...기업도시개발구역,제2종전용주거지역,도시지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,절대보호구역,상대보호구역 / 공원 7.83㎡ (2.37평) | 241,000 | 1,887,030원 |
| 토지 | 4 | 화곡리 1580-101 | 기업도시개발구역,제2종전용주거지역,도시지역,지구단위계획구역,가축...기업도시개발구역,제2종전용주거지역,도시지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 공원 2.48㎡ (0.75평) | 241,000 | 597,680원 |
| 토지 | 5 | 화곡리 1580-36 | 기업도시개발구역,제2종전용주거지역,도시지역,지구단위계획구역,가축...기업도시개발구역,제2종전용주거지역,도시지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 431.5㎡ (130.53평) | 729,000 | 314,563,500원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재 ""화곡중학교(2027년 3월 개교예정)"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지구단위계획으로 조성된 단독주택지대로서 주로 주거나지이며 일부 단독주택이 소재하고 인근으로 공동주택 아파트 등이 위치함. * 본건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 간선도로가 통과하여 제반 교통상황은 무난함. * 1) 대체로 부정형의 토지로 도로로 이용중임. 2)장방형의 토지로 경비실 부지로 이용중임. 3,4)부정형의 토지로 녹지로 이용중임. 5)장방형의 토지로 주거나지로 이용중임. * 1)대상토지가 도로임. 2)남측과 동측으로 소로와 접함. 3,4)서측으로 소로와 접함. 5)동측으로 소로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토2) 지상에 대상 토지 포함한 부근의 주택단지 공용 부속시설인 경비실(철근콘크리트조 39.68 ㎡, 감정평가서상 사진용지 제시외 경비실) 매각 제외 ☞현황서상 내용: 토2) 소유자 미상의 철골조 기타지붕 경비실 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-11-29 | 소유권보존 | (OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2019-09-09 | 소유권이전(증여) | 캐OOOOOOOOOO | 0 | ||
| 3(갑3) | 2024-12-16 | 압류 | 충OO | 0 |
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